10 стран, в которых можно получить гражданство или ВНЖ за покупку недвижимости

Вернуться к оглавлению Упрощенная процедура оформления недвижимости Согласно законам Испании, купить здесь жилье и прочую недвижимость может как резидент, так и приезжий. Собственником станет тот, кого запишут в Эскритуру. — специальный документ, по сути является купчей. Готовят этот документ около месяца, его оформлением занимается нотариус, подписывают документ покупатель и продавец также при нотариусе. Так выглядит нотариально заверенная купчая В процессе подписания документа осуществляется и передача денег. Покупатель, который является физическим лицом, должен получить в полицейском отделе номер идентификации иностранного гражданина.

Покупка недвижимости как способ получить ВНЖ за границей

Обзор мотивов приобретения недвижимости и выбора стран. Инвестиции, арендный бизнес или домик на море — мечта всей жизни? Постоянное жилье или дача на каникулы? Соображения престижа и качества жизни.

Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом. Благожелательное отношение к иностранцам приобретающим недвижимость за рубежом.

Добавить в закладки Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Светлану Федорову.

Какие плюсы и минусы в этом? Меня интересует недвижимость, которую можно взять по ипотеке. Есть очень заманчивые предложения, но, к сожалению, я не знаю всю глубину этих подводных камней. Европа и курортные страны, граничащие с морем, всегда будут востребованы.

Правила приобретения ВНЖ для владельцев бизнеса или недвижимости в странах постоянно меняются. Где за границей сейчас проще купить домик, чтобы получить соответствующие льготы быстро стать гражданином,оформить ВНЖ и беспрепятственно находиться в Шенгенской зоне? Предлагаем список из пяти стран, где бюрократических барьеров меньше, а цены на недвижимость ниже. Латвия Латвийские условия предоставления ВНЖ покупателям недвижимости ужесточились с года, но все же остаются одними из самых привлекательных в мире для россиян.

Увеличилась стоимость объектов, покупка которых дает иностранцу право оформить вид на жительство. Кипр Приобретение жилой недвижимости в Республике Кипр также не вызывает сложностей.

А пока первый факт: чтобы получить ВНЖ в Евросоюзе (именно в ЕС, Закон позволяет также арендовать недвижимость – минимум за €10 в год. .. Еще больше полезных материалов о жизни и недвижимости за рубежом.

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство.

Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции. В некоторых европейских странах Болгария, Испания владельцам недвижимости положена виза на дней пребывания 90 дней каждые полгода. Во Франции для владельцев недвижимости вообще нет специальной визы.

И даже владельцы роскошных вилл на Лазурном Берегу получают визы во французском консульстве в обычном порядке, единственно, им не нужна бронь отеля, если есть своя недвижимость. Как известно, вложения в недвижимость выгодно отличаются по степени риска от инвестиций в бизнес, венчурные фонды, государственные облигации и другие инструменты. Поэтому мы решили разобрать этот вопрос в деталях.

Ниже приведен сравнительный обзор законодательства тех стран, в которых обладатели недвижимости, приобретенной на установленную законом сумму, могут получить нечто большее, чем многократную визу. Данный материал носит более-менее исчерпывающий характер, потому что мы постарались не обойти вниманием ни одну из стран, интересных состоятельными людям и инвесторам из России.

Где купить недвижимость за границей, чтобы получить европейский вид на жительство?

Одобренный правительством строительный проект, объект туристической инфраструктуры. ВНЖ за покупку недвижимости Вид на жительство Португалии Условия программы Для получения ВНЖ Португалии в заявку можно включать супругу и детей до 26 лет финансово зависимых от заявителя. Проживать в стране нужно не менее 7 дней в году, иметь прописку, медицинскую страховку. Посещение Миграционной службы Португалии и подача пакета документов проводится лично заявителем.

В зависимости от количества участников в заявке оформление занимает месяцев. Португальская программа предполагает гибкую систему выбора объекта для инвестирования на минимальную сумму от до тыс.

Покупка или продажа недвижимости за рубежом не всегда сопровождается открытием счета в иностранном банке. Однако иметь.

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ. С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране ВНЖ при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от тысяч евро.

Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках.

В поиске прорыва: где в ЕС максимально выгодно инвестировать в недвижимость

Сделка купли-продажи все же не откроет прямую дорогу к паспорту. Чтобы его получить, понадобится пройти некоторый путь легализации, хотя и не столь длительный, как для тех, кто купить собственную квартиру за рубежом не может. Кроме того, не все государства вообще рассматривают факт владения собственностью как способ миграции.

Условно можно разделить все страны на несколько категорий: Самой многочисленной с уверенностью можно назвать вторую группу.

дом для отдыха и постоянного проживания +ВНЖ. Налоговые и правовые аспекты владения недвижимостью за рубежом с точки зрения.

Активнее прочих этими программами пользуются вездесущие китайцы, на втором месте — россияне. Похожая статистика и по гражданству за инвестиции. Представители компаний, работающих с заявками на покупку недвижимости ради паспорта или ВНЖ другой страны, уверяют, что с каждым годом таких заявок от россиян становится все больше.

Семейная пара слегка за сорок решила переехать в Италию — предполагалось, что сын будет получать высшее образование на медицинском факультете Миланского университета. Поэтому недвижимость они рассматривали в самом центре Милана, рядом с Домским собором, и сразу после покупки планировали подавать документы на получение ВНЖ. В этом случае помогла справка, составленная по семье клиента — продавцам понравилось то, что претенденты на покупку — люди искусства.

Центр Милана, Италия Фото: Шансы поступить в ВУЗ с такой квотой были, мягко говоря, невелики. А вот на общих основаниях мест было уже по первой специальности и — по второй. Поступать на этих условиях могут граждане стран ЕС, а также граждане третьих стран, имеющих право законного проживания в Италии. Для получения итальянского вида на жительство надо было подтвердить доход не от трудовой деятельности в размере 40 тысяч евро в год на всю семью с этим у клиентов проблем не было , а также купить или арендовать недвижимость.

Причем точных критериев по стоимости недвижимости в законе нет, но практика показывает, что самый дешевый объект не подойдет. Поскольку со сделкой мы успели вовремя, сейчас молодой человек уже на втором курсе, а родители часто бывают в Италии и даже подумывают о переезде на постоянное место жительства.

А может, бросить эту Латвию: ВНЖ за недвижимость - вход за рубль, выход за два

Программой предусмотрено два варианта инвестиций в недвижимость: Выбирать можно жилую и коммерческую недвижимость. Можно приобрести несколько объектов, суммарная стоимость которых отвечает требованиям программы. Минимальный срок удержания — 5 лет. Статистика Программа действует с года. Инвесторы выбирают не только коммерческую недвижимость.

Совершенно логично, что состоятельные иностранцы, приобретая недвижимость за рубежом, хотели бы вместе с жильем получить и какие- либо права.

Во многих странах действует правило так называемой"золотой визы", при котором временный вид на жительство предоставляется в обмен на покупку недвижимости. Каждая страна выставляет собственные границы для получения заветного вида на жительство ВНЖ. Разобраться в законодательствах различных государств и выбрать оптимальный для себя вариант порой бывает нелегко.

Наших соотечественников здесь привлекают красивые пейзажи, янтарное побережье Балтийского моря, характерные узкие улочки исторической части Риги… Не менее весомым аргументом в пользу покупки квартиры или своего дома в этой стране стала возможность получения вида на жительство. Однако сделать это стало гораздо сложнее. С 1 сентября г.

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое.

Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство. Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести.

В мечтах о пересечении границ по велению души россияне порой рассматривают приобретение недвижимости как способ стать частью европейского сообщества. Среди потенциальных покупателей зарубежного жилья по-прежнему встречаются те, кто мечтает о получении вида на жительство в одной из европейских стран в качестве ключа, отпирающего замки на любой границе.

Гарантировать успех никто не может. Золотая клетка Некоторые страны готовы пойти на все ради восстановления инвестиционной привлекательности, в том числе заманить потенциальных покупателей недвижимости привлекательными, на первый взгляд, программами получения вида на жительство. Но, как показывает практика, вложенная в недвижимость сумма вовсе не гарантирует, что инвестор-иностранец сразу же превратится в европейского резидента.

Португалия — не единственная страна, где китайцы оказываются самыми активными покупателями недвижимости. Граждане Китая сегодня являются инвесторами номер один в Испании, Италии, на Мальте и даже в Латвии, где еще недавно главенствовали россияне. Последние сегодня все реже покупают недвижимость ради получения вида на жительство: И дело тут вовсе не в отсутствии средств.

Спустя некоторое время российские инвесторы поняли, что подобные программы полностью оправдывают свое название: Учитывая, что минимальный порог для участия в инвестиционной программе получения ВНЖ в Европе колеблется от евро в Латвии или Греции, евро на Мальте, Кипре, в Италии, Болгарии и Черногории и до евро в Португалии и Испании, вложение столь щедрых сумм в рынки со слабой экономикой не сулит устойчивой прибыли.

В каких странах можно получить вид на жительство за покупку недвижимости

Что нужно знать о покупке недвижимости за рубежом? В Европы жилье постепенно дорожает, поэтому завтра покупка может обойтись дороже. Немаловажно, что отдельные страны за инвестиции в недвижимость выдают вид на жительство или даже сразу гражданство.

Услуги по получению ВНЖ и приобретению недвижимости за рубежом.

Личный кабинет Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом Благожелательное отношение к иностранцам приобретающим недвижимость за рубежом выражается неодинаково: В кризис вторых стало заметно больше. Разумеется, меры по смягчению политики в отношении иностранцев, приобретающих недвижимость в стране, чаще всего были вынужденными. Причем наблюдалась занимательная закономерность: Пожалуй, самый заметный шаг навстречу иностранным покупателям сделала Латвия. В июле прошлого года там был принят закон, согласно которому вид на жительство сроком до пяти лет смогут получить иностранцы, купившие недвижимость в стране на определенную сумму.

В Риге и ее окрестностях минимальная сумма, обеспечивающая право на получение ВНЖ, составляет тыс. Закон был направлен на привлечение покупателей из России и стран СНГ, так как для жителей стран ЕС это предложение представляло весьма сомнительную ценность.